Як розпоряджатись землями, які знаходяться на балансі держпідприємств: Мінагрополітики готує механізм

Після передачі більшості державних земель поза межами населених пунктів, лише сільськогосподарські землі на балансі держпідприємств так і залишаються під знаком питання. Проте Мінагрополітики уже думає над розв'язанням цієї проблеми та готує свій варіант розпорядження цими землями.

Скільки сільськогосподарських земель наразі перебуває на балансі державних підприємств та які варіанти Мінагрополітики пропонує для розпорядження землями, розповідаємо у новині.

Наразі на балансі державних підприємств перебуває 750 тис. га сільськогосподарських земель. Йдеться про землю Національної академії наук України, Міністерства оборони, Державної пенітенціарної служби, Міністерства освіти, а також колишніх державних підприємств Міністерства АПК, які сьогодні передані до Фонду держмайна на приватизацію. 

• Національна академія аграрних наук – 354 тис. га.
• Міністерство розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства – 178 тис. га.
• Міністерство освіти і науки – 77 тис. га.
• Міністерство оборони – 42 тис. га.
• Державна пенітенціарна служба України (Міністерство юстиції) – 35 тис. га.
• Держлісагентство – 21 тис. га.
• Фонд державного майна – 14 тис. га.
• Держводагентство – 2,5 тис. га.

Сьогодні ці землі перебувають на правовому титулі – на акті постійного користування. Крім того, зазначається, що їх обробляють 1166 державних підприємств та установ по всій державі.

Який механізм розпорядження цими землями готує Мінагрополітики?

Вже найближчим часом Мінагрополітики запропонує свій варіант розпорядження землями, які знаходяться на балансі держпідприємств (через здачу в оренду на електронних аукціонах).

Наразі щодо цього питання є вже два законопроєкти:

Перший – №3012-2 Проєкт Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо забезпечення права працівників державних сільськогосподарських підприємств, установ, організацій на одержання земельної частки (паю).

Законопроєктом встановлено, що зміна цільового призначення земельних ділянок державної або комунальної власності проводиться на підставі проектів землеустрою щодо приватизації земель державних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій. 

Другий – №5385 Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо скасування інституту права постійного користування земельними ділянками. 

Метою проєкту закону є трансформація права постійного користування землею у сучасні правові титули, які б надавали можливість ефективніше використовувати земельні ресурси.

Андрій Мартин, заступник Голови Ради Асоціації «Земельна спілка України», заявляє, що озвучена цифра сільськогосподарських земель у власності держпідприємств на рівні 750 тис. га – це приблизне уявлення про те, скільки вони обробляють землі ще з радянських часів, однак з того часу багато чого змінилося, і саме тому потрібно навести лад в земельному питанні.

Сьогодні можна сказати, що землі, які належать Мінагрополітики, рано чи пізно підуть на приватизацію і будуть розпайовані, крім земель академії. Законопроєкт, що перебуває у парламенті, передбачає встановлення пропорцій розпаювання. 40 % отримають працівники і пенсіонери, до 20 % земель передаються у власність учасникам бойових дій для ведення особистого селянського господарства і не менше ніж 40 % передаються в оренду на земельних торгах. Тут не варто шукати якесь наукове підґрунтя – це виключно політичне рішення, – пояснив Мартин.

Фото: Конкурент